Chad DeBolt와 함께하는 냉장 보관 부동산

전자상거래와 식료품 배달이 증가하면서 냉장 보관 부동산 부문에 대한 시장 기회가 커지고 있습니까?

Saxum Real Estate의 전무이사 겸 사장인 Chad BeBolt가 쇼에 참여하여 냉장 보관 부동산 시장의 현재 상태와 투자자가 고려할 수 있는 기회에 대해 논의합니다.

OpportunityDb 및 WealthChannel 창립자 Jimmy Atkinson이 주최하는 Opportunity Zones & Private Equity Show에서는 펀드 매니저, 고문, 정책 입안자, 세무 전문가 및 기회 구역 및 더 넓은 사모 펀드 환경의 기타 최고 전문가들의 게스트 인터뷰를 제공합니다.

조립식 쇠지레: "기회 구역 및 사모 펀드" 쇼에 오신 것을 환영합니다. 저는 지미 앳킨슨이에요. 오늘 팟캐스트에서 우리는 냉장 보관과 이 독특한 부동산 부문의 성장하는 시장 기회에 대해 이야기하겠습니다. 그리고 오늘 저와 함께 이 주제에 대해 논의하고 Saxum Real Estate의 전무이사 겸 교장인 Chad DeBolt가 참석했습니다. 그리고 Chad는 오늘 텍사스주 오스틴에서 우리와 합류했습니다. 채드, 만나서 반가워요. 쇼에 와주셔서 감사합니다. 어떻게 지내세요?

차드: 잘 지내요, 지미. 초대해주셔서 감사합니다.

조립식 쇠지레: 물론이죠, 채드. 그리고 Saxum에서의 역할 외에도 당신은 나와 같은 동료 도머이기도 합니다. 당신은 노트르담 대성당의 2종목 선수입니다. 그래서, 말하자면, 아일랜드인과 싸우는 동료 노트르담과 연결되는 것은 항상 좋은 일입니다.

차드: 아일랜드로 가세요. 초대해주셔서 고마워요, 지미. 정말 감사해요.

조립식 쇠지레: 전적으로. 아일랜드로 가세요. 안녕하세요, Chad, 제 생각에는 고액 투자자 및 자문가로 구성된 많은 청중이 귀하가 참여한 다양한 기회 특구 거래의 Saxum Real Estate에 대해 이미 어느 정도 익숙할 것 같습니다. 우리는 수년에 걸쳐 팟캐스트와 뉴스 기사에서 여러분에 대해 몇 차례 다루었습니다. 하지만 익숙하지 않은 분들을 위해 Saxum에 대해 좀 더 설명하고 그곳에서 귀하의 역할은 무엇입니까?

차드: 전적으로. Saxum은 수직적으로 통합된 부동산 투자 개발 회사입니다. 우리는 이제 약 9살이 되었습니다. 저는 약 7년 전에 합류했습니다. 저는 실제로 두 번째 사람이었고 회사는 정말 인상적인 성장 스토리였습니다. 우리는 지난 7년 동안 이를 확장할 수 있었습니다. 많은 성장이 있었습니다. 현재 오스틴과 뉴저지의 일부 사무실 사이에 2개의 사무실에 걸쳐 약 37명의 팀원이 있습니다. 오스틴에는 7명의 팀원이 있고, 뉴저지에는 30명의 팀원이 있습니다.

그리고 실제로 우리의 목표는 투자 개발 회사의 수직 통합 네트워크를 만드는 것이었고 만드는 것입니다. 그리고 우리는 산업 및 다세대 자산에 중점을 두고 있습니다. 이것이 우리의 주요 초점입니다. 다가구 수직을 볼 때 우리는 학생 주택에도 약 4,000개의 침대가 있기 때문에 주택을 고려합니다. 그러나 이를 통해 우리는 부동산 상업 측면에 영향을 미칠 수 있는 독특한 방법을 찾을 수 있었습니다. A, 우리는 자금을 모으고 하이브리드이기 때문입니다. 우리는 사모펀드입니다. 우리는 다중 자산 펀드를 보유하고 있으며 단일 자산 거래도 수행합니다. 하지만 동시에 우리는 진정한 후원자이기도 합니다. 따라서 우리는 전체 플랫폼에 걸쳐 요람에서 무덤까지 거래를 실행하는 거래의 후원자입니다.

그리고 실제로 생각해 보면 우리는 12명으로 구성된 개발 건설 팀, 사내 법률 전문가, 3명의 전임 변호사, 약 6명으로 구성된 인수 팀, 그리고 자산 관리 운영팀이 있습니다. 따라서 우리가 진행하고 있는 다양한 일이 있으며 이를 통해 우리는 실제로 거래를 둘러싸고, 위험을 관리하고, 예산에 맞춰 제 시간에 실행하고, 전국적으로 고유한 기회를 찾을 수 있습니다.

조립식 쇠지레: 당신은 다양한 부동산 유형, 다양한 부문에 걸쳐 꽤 많은 부동산 업무를 수행하고 있습니다. 오늘은 특별히 냉장 보관에 대해 알아보겠습니다. 나는 그 대화를 정말로 기대하고 있다. 하지만 거기에 가기 전에 저는 축소하여 30,000피트 상공의 전망에 대해 논의하고 싶었습니다. Saxum이 어떻게... Saxum과 당신, Chad가 상업용 부동산 업계의 리더라고 생각합니다. 상업용 부동산 환경 전반에 걸쳐 향후 몇 년 동안 나타날 가장 강력한 추세는 무엇입니까?

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